Процедура смены управляющей компании

Когда в жизни всё ровно и хорошо, то это прекрасно. Но бывают моменты, когда людям необходимы перемены. Сегодня речь пойдёт о переменах в коммунальном хозяйстве. А точнее, о тех фирмах и организациях, которые этим занимаются. Одна такая управляющая компания жкх обслуживает большое количество многоэтажных жилых домов. Если в работе всё хорошо, то проблем между жильцами и компанией не возникает. Но как же поступить если она не справляется со своими прямыми обязанностями. В таком случае управляющую компанию можно изменить. Собственники имеют на это полное право. Но необходимо делать всё законным путём чтобы не возникало проблем между двумя сторонами. Итак сейчас мы пошагово рассмотрим какими же образом может пройти смена управляющей компании.

1. Люди должны осознавать свою ответственность, права и обязанности. Большее количество людей имеет право участвовать в принятии решений. Они так или иначе имеют дело с управляющими компаниями. Поэтому у них есть все права требовать надлежащего обслуживания.
2. Вторым обстоятельством будет создание инициативной группы. Если пару жильцов дома недовольны тем, какие услуги предоставляет организация, то им и карты в руки. Они должны взять всю инициативу на себя. У них есть все права потребовать у организации соответствующие документы и акты о выполнении работ. Они могут эти документы изучить и потом представить все факты и аргументы на собрании жильцов.
3. Прежде чем менять организацию необходимо для начала подыскать другую, которая возьмёт на себя ответственность за благосостояние дома и прилегающей территории. Но чтобы второй раз не ошибиться нужно точно определить какой набор услуг необходим и какую сумму вы можете выделять на эти услуги.
4. Уже после этих мероприятий можно собирать собрание. Именно тут и будет принято решение о том расторгать ли с ними договор или нет. Образец договора о расторжении может составить юрист, также он поможет с новым документом. Но заключать и подписывать все договоры будут только жильцы дома. Если всё делать согласно закону, то никаких проблем не возникнет.
5. И последний момент, который тоже стоит упомянуть это своевременное информирование организации о том, что жильцы не хотят больше с ними сотрудничать.

Существует также и такое понятие, как техническое обслуживание коммерческой недвижимости, но здесь уже совершенно другие обстоятельства и специфика.

Самые проблемные вопросы были разрешены

Читайте также:

Как выбрать торговое оборудование?
Каждый день огромное количество людей посещает магазины, в которых продают продукты питания, одежду, обувь, ювелирные изделия, косметику, товары для дома и прочее. Мало кто...